El lujo de lo tradicional
MANIFIESTO
Retorno al origen
En un mundo saturado de ruido, el verdadero lujo es el silencio y el espacio. Portal Campestre 2 no es un desarrollo inmobiliario convencional; es un ejercicio de arquitectura honesta. Hemos reinterpretado la esencia de la Vivienda Rural Vallecaucana, su compromiso con la comodidad, su materialidad sincera y su relación sagrada con el entorno, para traerla al presente y darle un nuevo significado. Esta es una colección privada de 14 viviendas diseñadas para quienes entienden la vivienda como un refugio del caos y el punto de conexión con la serenidad de la naturaleza.
EL ENTORNO
Un ecosistema diseñado para la permanencia.
Iluminación Sostenible: Sistema de alumbrado público alimentado por energía solar, integrando tecnología y respeto ambiental.
Paisajismo Nativo: Una inmersión verde con arborización madura y un parque interior que actúa como remate visual.
Privacidad: Lotes con cerramientos propios que definen el límite entre la comunidad y la intimidad.
Circulación vehicular: Vías pavimentadas y bahías de parqueo integradas orgánicamente al diseño urbano.
Servicios Totales: Redes completas de acueducto y alcantarillado. Confort urbano en suelo rural.
VALORIZACIÓN
¿Por qué Portal Campestre 2 es un activo financiero inteligente?
ROI Proyectado
12% - 14% anual.
• Indexación de Costos (ICCV): Incremento anual del 9% al 11% en el valor de construcción nacional; capturado como ganancia patrimonial directa al congelar el precio en etapa de preventa.
• Margen de Consolidación: Plusvalía técnica del 15% al 20% generada por la maduración del activo al transicionar de "etapa de planos" a "obra terminada y habitable".
• Apreciación del Suelo: Proyección de crecimiento del m² en Cartago por encima de la media nacional, impulsada por la descentralización habitacional del Eje Cafetero.
Datos aproximados basados en el análisis del mercado y el sector. Los porcentajes finales pueden diferirconsolidado y exitoso.
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Cartago • Valle
